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売却の流れ



 
不動産・マンションの売却(査定)をお考えなら、サンケイ住宅サービスにお任せ下さい!
他社様よりも高価買取りに自信があります!まずは、ご相談下さい。




弊社に買取を依頼する場合、土地・建物の状態は一切問いません。解体費用や不用品・不用家具等もそのまま残置して下さい。全て当社負担で処分致します。すぐに現金が必要な場合、即支払いOK!お家の引き渡し条件も売主様でお決め下さい。完全秘密厳守。ご近所に知られず引越し可能です。もちろん、住宅ローン・消費者ローン・その他ローン・管理費や税金の未納等が残っていてもご相談承ります。





基本的に同じ物件なので販売価格・リフォーム代金・購入や売却にかかる諸費用はほぼ同じです。
ただし、どのような種類の不動産業者に売却を任せるかによって、売主様が最終的に手にされる金額に大きな違いが出てきます。
査定を依頼される業者は大きくわけると「仲介会社」と「買取会社」の2つがあります。
「仲介会社」に買取の売却を依頼してしまうと上記表のように売主・買主共に余計な費用が発生してしまいます。
※仲介手数料A・B・C・・・一般的にはあまり知られていませんが不動産業者同士でも仲介料は発生します。





リフォーム完成後の内覧会を開催することを条件に原価でリフォーム成功して頂いています。
従って、リフォーム会社の利益を売主様の買取金額に還元できます。









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